Công ty cổ phần Năm Bảy Bảy (mã ck: NBB) vừa thông qua việc chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm nhận chuyển nhượng hợp đồng hợp tác đầu tư từ Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (mã ck: CII) theo hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 16/10/2020.
Trước đó, vào ngày 16/10/2020, CII đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty Năm Bảy Bảy về việc hợp tác đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi. Trong đó, CII được phân chia lợi nhuận với tỷ lệ 13%/năm tính trên số tiền thực tế góp vào dự án.
Theo tìm hiểu, dự án Khu dân Cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi có diện tích 102,7 ha, tổng vốn đầu tư 1.752 tỷ đồng.
Về sở hữu, tại thời điểm 31/12/2023, CII đang sở hữu trực tiếp 37,52% vốn điều lệ và hạch toán là đầu tư vào công ty liên kết tại Năm Bảy Bảy; sở hữu 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm.
Trước đó, vào ngày 4/3, CII thông qua việc nâng sở hữu lên tối đa 79,8% vốn tại Công ty Đầu tư Năm Bảy Bảy.
CII cho biết trên cơ sở đánh giá các cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào Công ty Năm Bảy Bảy, Công ty quyết định nâng sở hữu lên tối đa 79,8% vốn tại Công ty Năm Bảy Bảy.
Theo văn bản, lãnh đạo CII trình bày Luật Đất Đai 2024 mới được sửa đổi tạo thuận lợi cho doanh nghiệp có sở hữu đất ở và đất khác được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại được thuận lợi hơn.
Hiện dự án NBB2 và NBB3 của Năm Bảy Bảy đang có một phần đất ở và đất khác nên có nhiều cơ hội để có được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại theo quy định mới.
Ngoài ra, dự án De LaGi đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 hồi đầu tháng 2.Trên cơ sở đánh giá các cơ hội và rủi ro đầu tư, Hội đồng quản trị đã chấp thuận cho CII được nâng tỷ lệ sở hữu tại lên tối đa 79,8%; đồng thời giao Ban điều hành triển khai các công việc cần thiết để đạt được việc tăng tỷ lệ trên.
Về kết quả kinh doanh, lũy kế năm 2023, doanh thu thuần của công ty giảm 47% so với năm 2022, đạt 3.055,9 tỷ đồng.
Trong cơ cấu doanh thu thuần, mảng thu phí giao thông đóng góp chính với 1.687 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ.
Ngược lại, mảng kinh doanh bất động sản ghi nhận mức giảm gần 70% trong năm 2023, đạt gần 1.115 tỷ đồng. Các mảng khác như hoạt động xây dựng, duy tu công trình, cung cấp nước sạch, bán hàng, cung cấp dịch vụ và lắp đặt vật tư thiết bị ngành nước đều ghi nhận doanh thu giảm.
Bên cạnh doanh thu sụt giảm, lợi nhuận của CII còn bị ảnh hưởng bởi chi phí tài chính tăng 22%, lên hơn 1.660 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu tài chính tăng tương đương năm 2022 (trên 1.500 tỷ đồng). Khoản lỗ từ công ty liên doanh, liên kết là hơn 17 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi gần 76 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế cũng giảm 56%, xuống còn 381 tỷ đồng. Lãi ròng đạt 187 tỷ đồng, giảm 73% so với cùng kỳ, tương đương với 40% kế hoạch đã đề ra.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của CII là 33.2454,8 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Số tiền và các khoản tương đương tiền là 1.190 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với đầu năm ghi nhận tại 287 tỷ đồng.