Nhiều uẩn khúc trong cuộc đấu giá tài sản
Theo đó, Ông Dương Văn Thực và vợ là bà Nguyễn Thị Hương vay vốn tại VIB với tài sản bảo đảm cho khoản vay là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đứng tên ông Dương Văn Thực nhưng không thực hiện đúng cam kết trong thỏa thuận, nên tháng 12/2016 VIB gửi “Đơn thi hành án theo yêu cầu” tới Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đông Anh (THADS huyện Đông Anh).
Ngày 12/04/2017 THADS huyện Đông Anh ra Quyết định số 51/QĐ-CCTHADS về việc tiến hành kê biên, cưỡng chế 02 tài sản thế chấp nêu trên. Ngày 29/08/2017, THADS huyện Đông Anh ra thông báo số 684/TB-THADS về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá là Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam.
Theo thông báo của THADS huyện Đông Anh ngày 01/09/2017, VIBAMC đã đến Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam (địa chỉ số B9, lô 20 khu đô thị Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội – là đơn vị do THA Đông Anh ký Hợp đồng bán đấu giá tài sản) để mua 02 bộ hồ sơ đấu giá các tài sản nêu trên. Ngày 05/09/2017 VIBAMC đã chuyển tiền đặt trước là 300.000.000 VNĐ (Ba trăm triệu) đồng/2 tài sản để tham gia mua đấu giá 02 tài sản trên theo đúng quy định của đơn vị bán đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 1708002-01/QĐQC-VBA, số 1708003-01/QĐQC-VBA.
Tuy nhiên, trong quá trình bán đấu giá 02 tài sản, VIBAMC nhận thấy Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam có dấu hiệu vi phạm điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và các văn bản hướng dẫn “cấu kết, móc nối, thông đồng, dìm giá, cản trở, ngăn chặn, gây khó khăn cho người tham gia đấu giá một cách có hệ thống, cụ thể:
Vi phạm Điều 37, Luật đấu giá tài sản khi liên tục thay đổi và thời gian và địa điểm bán đấu giá tài sản: Quy chế cuộc đấu giá số 1708002-01/QĐQC-VBA, số 1708003-01/QĐQC-VBA quy định thời gian tổ chức bán đấu giá vào hồi 15h30 ngày 06/09/2017 tại địa chỉ số B9, lô 20 khu đô thị Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam đã liên tiếp thay đổi thời gian, địa điểm tổ chức bán đấu giá.
Vi phạm các quy định về việc bảo mật thông tin trả giá, gây lãng phí về thời gian và công sức của những người tham gia đấu giá: Tại buổi công bố giá do Đấu giá viên Vũ Thanh Phong (Giám đốc công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam) chủ trì, đấu giá viên đã mời ông Nguyễn Quang Thủy lên giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu và từng phiếu trả giá thì ông Thủy phát hiện phong bì đựng phiếu trả giá của bà Hoàng Thị Mai (người đại diện ủy quyền là ông Thủy) không nguyên vẹn, phần dán phía sau có chữ ký bị bong, xé rách, có dấu hiệu can thiệp bóc ra (có ảnh kèm theo). Sự vi phạm quy định về bảo mật thông tin dẫn đến tất cả mọi người tham gia, tham dự đấu giá phải “lùi thời điểm nộp phiếu trả giá sang từ 16h00’ đến 17h00’ ngày 07/09/2017. Thời điểm tổ chức công bố giá vào 15h30’ ngày 08/09/2017 tại Số B9, lô 20 khu đô thị Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội”.
Gây khó khăn cho người tham gia đấu giá một cách có hệ thống: Cụ thể, vào lúc 16h ngày 07/09/2017, đại diện VIBAMC đã đến Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam địa chỉ số B9, lô 20 khu đô thị Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội để nộp phiếu trả giá cho phiên đấu giá ngày 08/09/2017. Tuy nhiên, từ 16h đến 17h tại địa chỉ số B9, lô 20 khu đô thị Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội xuất hiện một số đối tượng cản trở, gây khó khăn cho đại diện VIBAMC vào nộp phiếu trả giá cho phiên đấu giá ngày 08/09/2017. Ngay khi sự việc xảy ra, đại diện VIBAMC đã liên tục gọi điện thoại đến đường dây nóng của Công ty bán đấu giá và đấu thầu Việt Nam để phản ánh và nhờ trợ giúp nhưng không nhận được sự hỗ trợ. Do không vào được phía trong của Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam để nộp phiếu trả giá, lúc 17h, đại diện VIBAMC đã đến Bưu điện Viettel để gửi phiếu trả giá về địa chỉ số B9, lô 20 khu đô thị Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội.
Màn đáp trả của VIBAMC
Ngày 08/09/2017, VIBAMC đã gửi đơn kiến nghị đến Cục trưởng Cục thi hành án dân sự Hà Nội; Chi cục trưởng Chi cục thi hành án huyện Đông Anh; Viện trưởng viện kiểm soát nhân dân huyện Đông An và Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam ra quyết định hủy buổi đấu giá tài sản dự kiến tổ chức vào 15h30 ngày 08/09/2017. Tuy nhiên nhằm đảm bảo quyền lợi hồi 15h30’ ngày 08/09/2017, đại diện VIBAMC có mặt tại trụ sở Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thấu Việt Nam nhưng đại diện công ty đấu giá không cho đại diện của VIBAMC tham dự vì cho rằng không nộp phiếu trả giá nên mất quyền tham dự, mặc dù VIBAMC có trình Phiếu gửi Thư tham dự trả giá bằng đường bưu điện vào hồi 17h ngày 07/09/2017.
Ngày 12/09/2017, VIBAMC gửi Đơn khiếu nại tới Cục trưởng Cục thi hành án dân sự TP. Hà Nội; Chi cục trưởng Chi cục thi hành án huyện Đông Anh và Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thấu Việt Nam ra quyết định hủy buổi đấu giá tài sản dự kiến tổ chức vào 15h30 ngày 08/09/2017, và yêu cầu Công ty cổ phần đấu giá và đấu thấu Việt Nam hoàn trả lại số tiền 300 triệu mà VIBAMC đặt cọc cùng các tổn thất, chi phí khác nhưng Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thấu Việt Nam không chấp nhận khiếu nại của VIBAMC.
Ngày 18/09/2017, VIBAMC tiếp tục gửi thông báo số 102/2017/CV-VIBAMC yêu cầu Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thấu Việt Nam trả tiền đặt cọc và bồi thường thiệt hại đấu giá 02 tài sản mang tên ông Dương Văn Thực. Cùng ngày, Công ty cổ phần đấu giá và đấu thấu Việt Nam gửi công văn số 1708002/QĐ-VBA không trả lại và tạm giữ tiền đặt trước của VIBAMC mà không đưa ra được lý do cụ thể.
Căn cứ điểm 4 Điều 3 Luật đấu giá tài sản, VIBAMC yêu cầu Công ty Cổ phần đấu giá và đấu thầu Việt Nam hoàn trả lại khoản tiền đặt trước 300.000.000 VNĐ (Ba trăm triệu) và thanh toán tiền lãi cho VIBAMC trước ngày 20/09/2017. Nếu sau thời hạn trên mà VIBAMC không nhận được các khoản tiền trên, VIBAMC sẽ áp dụng các biện pháp mà pháp luật quy định bao gồm việc tố cáo hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của Công ty cổ phần đấu giá và đấu thấu Việt Nam ra cơ quan Công an theo quy định của pháp luật.