Cú hích từ dòng tiền nội bộ 4.480 tỷ đồng
Trong phiên giao dịch ngày 30/9, cổ phiếu VRE đã trở thành tâm điểm của thị trường khi tăng hết biên độ lên mức giá 32.100 đồng/cổ phiếu, mức cao nhất kể từ tháng 4/2022. Đà tăng giúp vốn hóa thị trường của Vincom Retail vọt lên gần 73.000 tỷ đồng, đồng thời là trụ đỡ chính cho thị trường chung cùng với các cổ phiếu khác trong nhóm Vingroup như VIC và VHM.
Sức bật của cổ phiếu VRE được thúc đẩy trực tiếp từ thông tin Hội đồng quản trị công ty vừa thông qua Nghị quyết phê duyệt việc nhận lợi nhuận được phân phối từ công ty con. Cụ thể, Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail, đơn vị do VRE sở hữu 100% vốn, sẽ chi trả 4.480 tỷ đồng lợi nhuận cho công ty mẹ. Giao dịch dự kiến được hoàn tất ngay trong quý III/2025.
Được biết, Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail là đơn vị cốt lõi, đảm nhiệm mảng cho thuê trung tâm thương mại, văn phòng và các dịch vụ liên quan.
Triển vọng từ các trung tâm thương mại mới và bất động sản
Bên cạnh dòng tiền nội bộ tích cực, triển vọng kinh doanh của Vincom Retail cũng được củng cố bởi nhiều yếu tố. Theo một báo cáo gần đây của Chứng khoán ACBS, mảng cho thuê bất động sản của VRE sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong năm 2025. Tỷ lệ lấp đầy trung bình của các trung tâm thương mại đã cải thiện từ mức 82,8% trong quý I/2024 lên 86,3% trong quý II/2025.
Nguồn thu của VRE cũng được bổ sung từ các trung tâm thương mại mới quy mô lớn. Trong tháng 8, Vincom Mega Mall Ocean City đã khai trương, và trong ngày 30/9, Vincom Mega Mall Royal Island cũng chính thức đi vào hoạt động.
Đối với mảng kinh doanh bất động sản, ACBS cho biết VRE vẫn giữ kế hoạch mở bán các căn nhà phố thương mại tại hai đại dự án của Vinhomes là Royal Island và Golden Avenue trong nửa cuối năm 2025. Việc bàn giao các sản phẩm này trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính cho kết quả kinh doanh của Vincom Retail trong năm tới.