Cổ phiếu API chịu sự kiểm soát, Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương báo lỗ quý I/2026 gấp 4 lần cùng kỳ

Giải trình nguyên nhân cổ phiếu bị kiểm soát và kế hoạch khắc phục

Cổ phiếu API bị đưa vào diện kiểm soát theo Quyết định số 406/QĐ-SGDHN ngày 8/4/2025 của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Nguyên nhân xuất phát từ việc lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ trong hai năm 2023 và 2024 ghi nhận số âm. Thêm vào đó, tổ chức kiểm toán đã đưa ra ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính hợp nhất của hai năm này.

Báo cáo giải trình gửi cơ quan quản lý của doanh nghiệp cho biết, kết quả kinh doanh thua lỗ trong năm 2023 và 2024 do tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương không thuận lợi, khiến doanh thu bán hàng không đạt chỉ tiêu.

Đối với ý kiến ngoại trừ của kiểm toán liên quan đến việc cho vay và lãi cho vay các bên liên quan, công ty khẳng định các khoản vay đều có hợp đồng và được bảo đảm bằng tài sản là bất động sản từ dự án của bên đi vay. Doanh nghiệp đã tiến hành thu hồi công nợ trong năm 2024 và thông báo hầu hết các khoản vay cùng lãi vay đã được thu hồi trong năm 2025.

Về khoản tiền tạm ứng cho cán bộ nhân viên để triển khai dự án và giải phóng mặt bằng tính đến cuối năm 2024, công ty xác nhận toàn bộ nhân sự đã hoàn thành hồ sơ hoàn ứng theo quy định tính đến ngày 31/12/2025.

Để đưa cổ phiếu ra khỏi diện kiểm soát, Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương đang triển khai các chính sách thúc đẩy bán hàng và giải phóng hàng tồn kho tại các dự án. Phương án này được thiết lập để tăng nguồn thu và đưa lợi nhuận sau thuế từ âm chuyển sang dương.

Doanh thu quý I/2026 giảm 97%, lỗ ròng gần 24 tỷ đồng

Về kết quả kinh doanh kỳ gần nhất, báo cáo tài chính riêng quý I/2026 của Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt hơn 1,7 tỷ đồng, giảm 97,3% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi khấu trừ các khoản chi phí, công ty báo lỗ ròng gần 24 tỷ đồng. Mức lỗ này cao gấp 4,1 lần so với cùng kỳ năm 2025.

Lý giải về kết quả tài chính đi lùi, đại diện doanh nghiệp cho biết thị trường bất động sản trong quý đầu năm 2026 chịu nhiều tác động tiêu cực khiến nguồn cầu suy giảm. Do điều kiện thị trường không thuận lợi, công ty tạm thời hoãn các đợt mở bán mới, khiến doanh thu bán hàng hóa và cung cấp dịch vụ sụt giảm mạnh. Tình trạng khó khăn của thị trường chung kéo dài là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến việc lợi nhuận sau thuế quý I/2026 tiếp tục ghi nhận số âm.

Về biến động tài sản, tính đến ngày 31/3/2026, quy mô tổng tài sản của Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương giảm nhẹ so với thời điểm đầu năm, ghi nhận ở mức hơn 1.615,5 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả tăng 2,1%, chạm mức hơn 747,6 tỷ đồng.