Theo đó, Investco vay Him Lam hạn mức tối đa 2.520 tỷ đồng với lãi suất 12,1%/năm, nhằm bổ sung vốn lưu động cho hoạt động đầu tư và kinh doanh.
Trong văn bản giải trình gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Investco giải thích, sau 1 tháng thông tin quan trọng này mới được công bố do sơ suất trong công tác phối hợp nội bộ giữa các phòng ban của Công ty.
Được biết, phía Him Lam cũng từng vay tiền của Investco, với dư nợ cuối năm 2022 ghi nhận hơn 7.200 tỷ đồng cùng lãi suất có lúc lên gần 13%/năm. Nhiều khả năng đây là tiền từ các hợp đồng hợp tác với những nhà đầu tư nói trên. Theo Investco thông tin, số lãi mà Công ty thu từ Him Lam lên đến 662 tỷ đồng và 220 tỷ đồng các năm 2022 và 2023.
Trước đó, Investco định huy động 2.400 tỷ đồng từ 3 nhà đầu tư chiến lược, nhưng về sau HĐQT lại quyết định hủy vì cho rằng “chưa phù hợp để thực hiện tại thời điểm này”.
Công ty có ý định dùng tiền của nhà đầu tư để tăng vốn điều lệ, nhằm đáp ứng năng lực tài chính làm khu dân cư Investco Green City hơn 12ha thuộc khu chức năng số 7 của Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM. Đây là dự án duy nhất mà Investco đang thực hiện.
Dự án dự kiến xây 76 căn nhà liên kế, 51 căn biệt thự, khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và khu phức hợp, tổng vốn đầu tư gần 8.600 tỷ đồng. Công ty đã rót vào đây gần 2.400 tỷ đồng với khoảng 2.000 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Chủ dự án Investco Green City từng kêu gọi hơn 7.700 tỷ đồng theo hình thức Hợp đồng hợp tác góp vốn với các nhà đầu tư, nhưng vừa qua đã hoàn trả gần 7.000 tỷ đồng bao gồm lãi. Nguyên nhân là do lãnh đạo Investco chưa thể triển khai được các thủ tục pháp lý kế tiếp theo kế hoạch, bất chấp dự án đã hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng 100%.
Investco cổ phần hóa vào năm 2005 từ một doanh nghiệp thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội và trở thành công ty đại chúng từ năm 2007. Doanh nghiệp bàn giao các dự án mang “họ” Investco ở TP HCM như Investco Babylon ở quận Tân Phú, Investco Đồng Diều ở quận 8.
Investco Green City là dự án duy nhất mà Công ty còn triển khai nhưng vẫn chưa đáp ứng quy định mở bán. Investco cũng vì vậy đã “trắng” doanh thu thời gian qua mặc dù vẫn phải thanh toán các loại chi phí vận hành, khiến liên tục thua lỗ.