Chủ đầu tư dự án Cao ốc Phương Nghi nợ thuế 29,4 tỷ đồng và ngừng hoạt động

Ngừng hoạt động nhưng chưa đóng mã số thuế, ôm khoản nợ 29,4 tỷ đồng

Cơ quan thuế tỉnh Khánh Hòa công bố thông tin chi tiết về 4.817 người nộp thuế chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính tính đến thời điểm 28/2/2026. Tổng số tiền nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước của nhóm này lên đến 1.444,8 tỷ đồng. Bản danh sách nợ đọng ghi nhận Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Cat Tiger Việt Nam (Cat Tiger Việt Nam) nợ ngân sách số tiền 29,4 tỷ đồng. Dữ liệu quản lý trên hệ thống thuế vào đầu tháng 3/2026 cho thấy doanh nghiệp này đã ngừng hoạt động thực tế nhưng chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hiệu lực mã số thuế theo quy định. Việc doanh nghiệp ngừng hoạt động khi đang mang khoản nợ hàng chục tỷ đồng đặt ra dấu hỏi lớn về khả năng thu hồi các khoản thất thu ngân sách cho địa phương.

Đổi chủ và loạt sai phạm giao đất không qua đấu giá tại dự án

Cat Tiger Việt Nam được thành lập tháng 11/2013 bởi Công ty TNHH Thương mại - Du lịch Cat Tiger của ông Lê Văn Dũng. Tháng 11/2014, doanh nghiệp được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa giao lô đất diện tích 2.112 m2 tại số 12 Lê Thánh Tôn thuộc TP Nha Trang (cũ) để triển khai dự án Cao ốc Văn phòng khách sạn Cat Tiger. Khu đất có thời hạn sử dụng kéo dài đến cuối năm 2063. Đến tháng 10/2016, công ty thực hiện tăng vốn điều lệ từ 40 tỷ đồng lên 125 tỷ đồng và chuyển giao quyền sở hữu. Cơ cấu cổ đông mới ghi nhận Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Phương Nghi nắm giữ 52% cổ phần, bà Lê Nhanh giữ 32% và bà Lê Thị Mạnh nắm 16%. Bà Nguyễn Thanh Phương trở thành người đại diện pháp luật, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc. Cùng với việc thay đổi ngành nghề sang kinh doanh bất động sản, dự án cũng được đổi tên thành Cao ốc Phương Nghi.

Quá trình giao đất cho dự án vướng phải hàng loạt sai phạm nghiêm trọng. Kết luận của Thanh tra Chính phủ ban hành năm 2020 chỉ rõ cơ quan quản lý đã lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu và cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án giậm chân tại chỗ, chậm tiến độ nhiều năm liền nhưng vẫn được cơ quan chức năng cho phép chuyển nhượng. Việc xử lý các tồn đọng pháp lý tại dự án này hiện phải chờ vào Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội có hiệu lực từ ngày 1/4/2025. Dự án Cao ốc Phương Nghi là một trong 11 dự án tại Khánh Hòa, và nằm trong nhóm 5 dự án tại TP Nha Trang (cũ) được đưa vào diện áp dụng cơ chế tháo gỡ khó khăn về đất đai sau các kết luận thanh tra và kiểm tra.