--- title: "Cao su Phước Hòa (PHR) dự thu hơn 3.500 tỷ đồng đền bù đất, lợi nhuận bán niên vượt cả năm ngoái" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/09/18/db0019a4-5f9e-49d4-9608-399981fcd03a.jpg slug: cao-su-phuoc-hoa-phr-du-thu-hon-3-500-ty-dong-den-bu-dat-loi-nhuan-ban-nien-vuot-ca-nam-ngoai url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/cao-su-phuoc-hoa-phr-du-thu-hon-3-500-ty-dong-den-bu-dat-loi-nhuan-ban-nien-vuot-ca-nam-ngoai.html published_at: 00:59 18/09/2026 updated_at: 00:59 18/09/2026 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Doanh nghiệp topics: - Khu công nghiệp VSIP III - lợi nhuận bán niên - giá cao su - đền bù đất - Cao su Phước Hòa language: vi content_type: article --- # Cao su Phước Hòa (PHR) dự thu hơn 3.500 tỷ đồng đền bù đất, lợi nhuận bán niên vượt cả năm ngoái ## Cao su Phước Hòa (mã chứng khoán: PHR) dự kiến ghi nhận nguồn thu khổng lồ từ công tác đền bù đất tại các khu công nghiệp trong giai đoạn 2026 đến 2027. Nguồn thu nhập đột biến này cộng hưởng cùng đà tăng của giá cao su toàn cầu đã giúp doanh nghiệp vượt 32% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm 2025 chỉ sau sáu tháng đầu năm. **Động lực từ hàng ngàn tỷ đồng đền bù đất và kết quả kinh doanh đột biến** Theo số liệu đánh giá từ tổ chức phân tích Mirae Asset, trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2027, Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa dự kiến ghi nhận khoản tiền đền bù đất quy mô lớn lên tới hơn 3.500 tỷ đồng. Con số này được cấu thành từ khoảng 1.440 tỷ đồng tiền đền bù tại Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do Thaco làm chủ đầu tư và 2.103 tỷ đồng từ phần diện tích còn lại tại Khu công nghiệp VSIP III. Hai dự án này hiện chiếm khoảng 39% tổng diện tích đất cao su dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch giai đoạn 2025 đến 2030 của doanh nghiệp. Tính riêng trong năm 2026, dòng tiền đền bù chảy về quỹ của Cao su Phước Hòa có thể đạt khoảng 1.500 tỷ đồng. Hiệu quả từ việc chuyển đổi đất đã phản ánh rõ nét vào bức tranh tài chính bán niên của công ty. Kết thúc sáu tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 875 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 655 tỷ đồng, chính thức vượt 32% so với kết quả đạt được của cả năm 2025. Động lực chính dẫn dắt đà tăng trưởng lợi nhuận này đến từ khoản thu nhập khác trị giá 499 tỷ đồng, cao gấp khoảng 40 lần so với cùng kỳ năm trước. Khoản thu đột biến này chủ yếu là dòng tiền đền bù đất tại hai dự án VSIP III Bình Dương và Bắc Tân Uyên 1 được hạch toán vào hệ thống tài chính của công ty. **Hưởng lợi từ giá mủ cao su và kế hoạch mở lại tỷ lệ sở hữu khối ngoại** Không chỉ thu lời lớn từ hoạt động chuyển đổi đất công nghiệp, mảng kinh doanh cốt lõi của Cao su Phước Hòa cũng đang đón nhận các yếu tố hỗ trợ tích cực từ thị trường quốc tế. Trong nửa đầu năm, doanh thu từ mảng cao su và gỗ đạt 832 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 34,6%. Sự tăng trưởng này xuất phát chủ yếu từ việc mặt bằng giá bán cao su tự nhiên trên thị trường thế giới liên tục được cải thiện. Tính đến cuối tháng 7, giá xuất khẩu của nhiều chủng loại cao su ghi nhận mức tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, chủng loại SMR20 tăng 27,6%, STR20 tăng 25,7%, RSS3 tăng 29,2% và Latex tăng 32,1%. Thị trường cao su tự nhiên toàn cầu trong năm 2026 được dự báo có thể thiếu hụt khoảng 300.000 đến 500.000 tấn. Tình trạng này xảy ra khi diện tích trồng cao su tại nhiều quốc gia sản xuất lớn tiếp tục bị thu hẹp để chuyển sang các loại cây trồng khác hoặc phát triển khu công nghiệp, kết hợp cùng các tác động tiêu cực từ yếu tố thời tiết cực đoan. Một yếu tố khác đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư là khả năng khôi phục tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài tại doanh nghiệp. Hiện tỷ lệ sở hữu ngoại tại đây bị giới hạn ở mức 0% do công ty còn đăng ký hai ngành nghề không cốt lõi là bán lẻ xăng dầu và truyền tải điện. Việc loại bỏ các ngành nghề này dự kiến được đưa ra thảo luận tại Đại hội đồng cổ đông bất thường trong tháng 10, qua đó mở đường đưa giới hạn sở hữu khối ngoại trở lại mức 49%. Hội tụ các yếu tố tích cực từ kinh doanh cốt lõi và đền bù đất, tổng doanh thu năm 2026 của Cao su Phước Hòa được giới phân tích dự báo có thể đạt 1.873 tỷ đồng, tăng 4,3% so với năm trước, kéo theo lợi nhuận ròng đạt mức 1.759 tỷ đồng.