Cần Thơ chuyển hơn 4.845 m² đất trồng lúa xây Bệnh viện Mắt Quốc tế Việt - Nga

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 3704/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Viện mắt Quốc tế Việt - Nga chuyển mục đích sử dụng 4.845,2 m² đất chuyên trồng lúa tại phường An Bình để thực hiện dự án Bệnh viện Mắt Quốc tế Việt - Nga Cần Thơ.

Theo quyết định, diện tích đất chuyên trồng lúa (LUC) được chuyển sang đất xây dựng cơ sở y tế (DYT). Sau khi chuyển mục đích, Nhà nước cho Công ty Cổ phần Viện mắt Quốc tế Việt - Nga thuê đất và thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đến ngày 03/12/2075, theo Quyết định số 2799/QĐ-UBND ngày 3/12/2025 của UBND TP Cần Thơ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích đo bản đồ địa chính số 20-2026 do Công ty TNHH Tài nguyên và Môi trường Vân Ngọc lập và được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định ngày 21/1/2026. Việc cho thuê đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất để tính tiền thuê đất được thực hiện theo quy định.

Sau khi quyết định được ban hành, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan xác định giá đất làm cơ sở tính tiền thuê đất mà doanh nghiệp phải nộp. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố được giao chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp theo quy định.

Cơ quan đăng ký đất đai cũng có trách nhiệm chuyển thông tin đến UBND phường An Bình để xác định khoản tiền phải nộp nhằm bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và trả kết quả theo quy định.

Thuế TP Cần Thơ được giao tính tiền thuê đất, các khoản được trừ vào tiền thuê đất, phí, lệ phí nếu có; thông báo cho doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính và xác nhận việc hoàn thành nộp tiền thuê đất.

UBND phường An Bình có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan xác định, thông báo và xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến diện tích đất chuyên trồng lúa bị chuyển mục đích. Địa phương cũng được giao phối hợp đôn đốc, kiểm tra việc triển khai dự án của doanh nghiệp.

Về phía Công ty Cổ phần Viện mắt Quốc tế Việt - Nga, doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định; sử dụng đất đúng mục đích, diện tích, mốc giới và chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường. Hằng năm, trước ngày 31/12, doanh nghiệp phải báo cáo tình hình quản lý, sử dụng đất cho Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.