---
title: "Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành hơn 158.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/04/29/2226fa13-3503-4690-9ee9-0fa097d3ca9c.png
slug: bo-xay-dung-yeu-cau-tang-toc-hoan-thanh-hon-158-700-can-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2026
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/bo-xay-dung-yeu-cau-tang-toc-hoan-thanh-hon-158-700-can-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2026.html
published_at: 01:12 30/04/2026
updated_at: 01:12 30/04/2026
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Địa ốc
topics:
  - Bộ Xây Dựng
  - phát triển nhà ở
  - nhà ở xã hội
  - toàn quốc
  - Nghị quyết 07/NQ-CP
language: vi
content_type: article
---

# Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành hơn 158.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

## Bộ Xây dựng yêu cầu lãnh đạo các tỉnh, thành phố trực tiếp chỉ đạo, làm việc với từng chủ đầu tư để xác lập cam kết tiến độ cụ thể. Các dự án đang triển khai phải được đôn đốc hoàn thành trong năm 2026, chậm nhất trước ngày 31/12/2026.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện số 08/CĐ-BXD yêu cầu các địa phương trên cả nước khẩn trương đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu hơn 158.700 căn trong năm 2026 theo Nghị quyết 07/NQ-CP của Chính phủ.

Trong 4 tháng đầu năm 2026, cả nước đã khởi công thêm 40 dự án với quy mô hơn 36.500 căn hộ. Tính lũy kế, số dự án đã khởi công đạt 226 dự án với tổng quy mô hơn 228.700 căn, tương đương 144% chỉ tiêu đề ra. Đồng thời, hơn 5.400 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, với 25 địa phương đạt hoặc vượt kế hoạch năm.

Dù vậy, bức tranh phát triển không đồng đều giữa các địa phương. Một số nơi chưa thực sự coi trọng nhiệm vụ này, chưa bố trí ngân sách cho công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư hay đầu tư hạ tầng để tạo quỹ đất sạch.

Thậm chí, có địa phương dù đảm bảo đủ quỹ đất về số lượng nhưng chất lượng lại không đáp ứng yêu cầu khi nhiều khu đất nằm xa trung tâm, thiếu kết nối giao thông và hạ tầng thiết yếu như trường học, y tế hay chợ dân sinh, khiến dự án khó thu hút người dân.

Áp lực chi phí cũng đang là thách thức lớn. Trước biến động kinh tế và địa chính trị toàn cầu, giá vật liệu xây dựng như thép, xi măng, cát, đá liên tục tăng, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả tài chính của các dự án. Trong khi đó, giá bán nhà ở xã hội bị khống chế khiến biên lợi nhuận của doanh nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà ở thương mại. Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải theo dõi sát thị trường và công bố giá vật liệu kịp thời, sát thực tế để hỗ trợ chủ đầu tư kiểm soát chi phí và hạn chế đội vốn.

Song song với việc thúc đẩy nguồn cung, cơ quan quản lý cũng nhấn mạnh yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm đảm bảo nhà ở xã hội đến đúng đối tượng. Thực tế thời gian qua đã xuất hiện tình trạng mua bán suất nội bộ, chuyển nhượng trái phép hoặc lợi dụng chính sách để đầu cơ, làm méo mó mục tiêu an sinh của chương trình.

Trước những tồn tại này, Bộ Xây dựng yêu cầu lãnh đạo các tỉnh, thành phố trực tiếp chỉ đạo, làm việc với từng chủ đầu tư để xác lập cam kết tiến độ cụ thể. Các dự án đang triển khai phải được đôn đốc hoàn thành trong năm 2026, chậm nhất trước ngày 31/12/2026.

Đối với các dự án đang thi công, chủ đầu tư được yêu cầu tập trung nguồn lực tài chính, nhân lực và thiết bị, đồng thời áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại nhằm rút ngắn thời gian thi công, nâng cao năng suất và sớm bàn giao nhà cho người dân. Các dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư nhưng chậm triển khai, đặc biệt là dự án phục vụ lực lượng vũ trang và công nhân khu công nghiệp, cũng phải được rà soát, tháo gỡ vướng mắc để khởi công ngay trong đầu quý II/2026.

Một điểm nghẽn lớn khác được chỉ ra là thủ tục hành chính. Dù đã có định hướng ưu tiên, nhiều dự án vẫn mất từ 1-2 năm để hoàn tất hồ sơ đầu tư, thẩm định và phê duyệt. Điều này không chỉ kéo dài thời gian triển khai mà còn làm tăng chi phí vốn, khiến doanh nghiệp e ngại tham gia phân khúc có lợi nhuận thấp.

Yêu cầu áp dụng cơ chế “luồng xanh” cho nhà ở xã hội vì vậy được xem là thông điệp mạnh mẽ từ cơ quan quản lý. Không chỉ đơn thuần là nhiệm vụ của ngành xây dựng, phát triển nhà ở xã hội đang được đặt vào vị trí ưu tiên trong chiến lược kinh tế xã hội, nhằm đảm bảo an sinh và tạo nền tảng phát triển bền vững trong giai đoạn tới.