Theo Bộ Xây dựng, hiện cả nước có 1.040 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân khu công nghiệp. Trong đó, có 507 dự án nhà ở xã hội độc lập với tổng diện tích đất hơn 1.375ha và 533 dự án được xây dựng trên quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại, dự án phát triển đô thị, với diện tích đất hơn 1.983ha.
Hiện, đã có 248 dự án hoàn thành với tổng diện tích hơn 5,175 triệu m2 sàn, quy mô khoảng 103.500 căn hộ. 264 dự án đang triển khai, dự kiến cung cấp khoảng 10,825 triệu m2 sàn xây dựng với 216.500 căn hộ. Các dự án còn lại chưa triển khai hoặc đang làm thủ tục đầu tư xây dựng.
So với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 (12,5 triệu m2 sàn nhà ở), việc phát triển nhà ở xã hội đến nay mới đạt khoảng 41,4%. Trong nhiều năm qua, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội luôn không đạt kế hoạch, thậm chí tỷ lệ hoàn thành rất thấp.
Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân là một số cơ chế để hỗ trợ các đối tượng chính sách xã hội cải thiện được nhà ở còn bất cập, trong đó có Nghị định 100/2015. Hầu hết đại diện các địa phương, doanh nghiệp, ngân hàng... đều kiến nghị tháo gỡ hạn chế, vướng mắc về nguồn vốn ưu đãi, quỹ đất, thủ tục hành chính, trình tự thủ tục đầu tư, giá bán nhà...