Công ty cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC (mã ck: VRC) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, dự kiến tổ chức vào ngày 25/4 tới.
Trong tài liệu cũng đề cập nhiều nội dung quan trọng liên quan đến việc thoái vốn, công ty liên quan và dự án đang đầu tư, thay đổi ngành nghề kinh doanh…
Đặt mục tiêu lãi sau thuế 1,04 tỷ đồng
VRC trình cổ đông kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2024 lần lượt là 4 tỷ đồng và 1,04 tỷ đồng, tăng 25% và 160% so với kết quả đạt được trong năm 2023.
Tìm đối tác chuyển nhượng dự án
Cũng theo tài liệu họp Đại hội cổ đông, VRC thông qua chủ trương cho công ty con là Công ty cổ phần ADEC chuyển nhượng một phần Khu dân cư ADC tại phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM.
Khu dân cư ADC có quy mô hơn 7,9 ha, có mặt tiền nằm trên đường 15B (Nguyễn Lương Bằng kéo dài). Dự án này do ADEC làm chủ đầu tư, phần chuyển nhượng sẽ là khu chung cư lô H, giá chuyển nhượng không thấp hơn 800 tỷ đồng.
Mục đích chuyển nhượng là nhằm bổ sung nhu cầu vốn hoạt động kinh doanh cho Công ty ADEC.
Bên cạnh đó, năm nay, VRC sẽ tìm kiếm đối tác để cùng triển khai Khu đô thị mới Nhà Bè (90,4 ha) tại các xã Nhơn Đức và Phước Lộc, huyện Nhà Bè. Đồng thời hoàn tất pháp lý, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Khu dân ADC Long An (gần 9,6 ha) tại TP Tân An, Long An.
Trong mảng logistics, VRC sẽ tìm đối tác chuyển nhượng phần vốn góp tại dự án Cảng Tổng hợp Container Mỹ Xuân có quy mô 50,3 ha tại huyện Tân Thành, Bà Rịa - Vũng Tàu.
VRC cho rằng, hiện Công ty đang không có nguồn vốn để đầu tư thêm vào 2 công ty trên. Hai khoản đầu tư nhiều năm qua chưa tạo thu nhập cho Công ty, đồng thời không thể chia cổ tức cho cổ đông. Vì vậy, Hội đồng quản trị dự định trình cổ đông việc chuyển nhượng các khoản đầu tư nói trên.
Cũng tại đại hội sắp tới, VRC trình cổ đông thông qua chuyển nhượng toàn bộ cổ phần thuộc sở hữu của VRC tại Cảng Mỹ Xuân với giá không thấp hơn 30.600 đồng/cổ phiếu, tương ứng tổng giá trị chuyển nhượng gần 358 tỷ đồng.
Đồng thời, VRC chuyển nhượng toàn bộ hoặc từng phần cổ phần của VRC tại ADEC với giá không thấp hơn 20.000 đồng/cổ phiếu, ứng với tổng giá trị hơn 568 tỷ đồng.
Thanh đổi ngành nghề kinh doanh
VRC còn trình đại hội việc bỏ một số ngành gồm buôn bán kim loại và quặng kim loại (trừ mua bán vàng miếng), buôn bán thực phẩm, định giá đất trong ngành nghề, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác, sản xuất giống thủy sản (ươm cá, tôm giống).
Nguyên nhân đưa ra là do công ty nhận thấy ngành nghề không còn kinh doanh, không còn tồn tại trong hệ thống ngành nghề kinh tế Việt Nam, bị giới hạn tỷ lệ sở hữu của nước ngoài.