Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Tuấn Dũng vừa ký công văn gửi Công an tỉnh và các chủ đầu tư, nêu rõ hiện nay tại nhiều địa phương, Công an cấp xã chỉ có thể xác nhận theo nội dung: “Trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư chưa có căn cứ để thực hiện việc xác nhận điều kiện thu nhập theo đề nghị của công dân”. Điều này dẫn đến tình trạng hồ sơ của lao động tự do bị ách tắc, không đủ điều kiện để hoàn thiện thủ tục mua nhà ở xã hội.
Để giải quyết tình trạng này, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn cụ thể việc xác nhận điều kiện thu nhập cho lao động tự do. Trong thời gian chờ hướng dẫn, Sở đề nghị Công an tỉnh chỉ đạo Công an cấp xã căn cứ Nghị định số 261/2025/NĐ-CP và bản cam kết trung thực của người dân để thực hiện xác nhận thu nhập. Đồng thời, Sở cũng kiến nghị Bộ Công an phối hợp với Bộ Xây dựng sớm ban hành hướng dẫn thống nhất trên toàn quốc nhằm tháo gỡ vướng mắc căn cơ.
Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm hướng dẫn thủ tục, tiếp nhận hồ sơ của người dân theo đúng quy định. Trường hợp mẫu giấy chứng minh thu nhập (mẫu số 05) được Công an cấp xã xác nhận “chưa có căn cứ xác nhận thu nhập”, chủ đầu tư vẫn được phép căn cứ vào cam kết của người dân để xem xét tiếp nhận hồ sơ.
Tuy nhiên, Sở nhấn mạnh việc tăng cường hậu kiểm, nếu phát hiện người mua không đủ điều kiện thu nhập hoặc khai báo không trung thực, chủ đầu tư phải báo cáo Sở Xây dựng để xử lý theo quy định, bao gồm thu hồi nhà ở.
Theo quy định hiện hành, lao động tự do muốn mua nhà ở xã hội phải chứng minh mức thu nhập và được Công an cấp xã xác nhận nơi cư trú hoặc nơi sinh sống. Việc xác nhận này đang trở thành “điểm nghẽn” khiến nhiều lao động tự do khó tiếp cận chính sách an sinh quan trọng.