Bắc Ninh sắp có thêm khu nhà ở xã hội hơn 1.800 tỷ đồng
Dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại phân khu số 3, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh có tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng, quy mô 4,52 ha, dự kiến cung cấp gần 1.000 căn hộ nhà ở xã hội cùng hàng trăm căn hộ thương mại, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 2.200 người.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội số 1 tại phân khu số 3, phường Tiền Phong.
Theo quyết định, nhà đầu tư thực hiện dự án là liên danh Đại Nam - Điện Biên, gồm Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Đại Nam Holdings và Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên - Invest. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 4,52 ha. Trong đó, hạng mục nhà ở xã hội được xây dựng với tòa nhà cao 18 tầng nổi, dự kiến cung cấp 941 căn hộ có diện tích từ khoảng 50 - 70m².
Bên cạnh đó, dự án còn có công trình nhà ở thương mại cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm, dự kiến cung cấp khoảng 340 căn hộ với diện tích từ 70 - 90m². Khi hoàn thành, khu nhà ở dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 2.200 người.
Tổng mức đầu tư của dự án ước tính hơn 1.800 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 450 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành xây dựng, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong thời hạn tối đa 48 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư.
UBND tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu liên danh Đại Nam - Điện Biên thực hiện đúng cam kết về giá bán nhà ở xã hội tại dự án, với mức tối đa 22 triệu đồng/m² theo văn bản cam kết ngày 10/2/2026 của liên danh này.
Đồng thời, tỉnh đề nghị chủ đầu tư tiếp tục nghiên cứu các giải pháp quản lý chi phí, ứng dụng công nghệ trong xây dựng nhằm giảm giá thành nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp dễ tiếp cận nhà ở, qua đó góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết và bảo đảm an sinh xã hội.
Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh đã hoàn thành gần 20.000 căn, chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung nhà ở xã hội trên toàn quốc. Trong năm 2026, Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển 19.000 căn nhà ở xã hội, cao hơn cả Hà Nội. Tuy nhiên, địa phương đặt mục tiêu tiếp tục hoàn thành trên 20.000 căn nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người lao động và người thu nhập thấp.
