--- title: "Bắc Ninh mở bán 518 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị VSIP, giá hơn 20 triệu đồng/m²" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/07/26/9e0d5c1d-f9c7-42dc-a1c7-2c328d27d4f5.png slug: bac-ninh-mo-ban-518-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-do-thi-vsip-gia-hon-20-trieu-dong-m2 url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/bac-ninh-mo-ban-518-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-do-thi-vsip-gia-hon-20-trieu-dong-m2.html published_at: 02:06 27/07/2026 updated_at: 02:06 27/07/2026 authors: Đoàn Chi source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Địa ốc topics: language: vi content_type: article --- # Bắc Ninh mở bán 518 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị VSIP, giá hơn 20 triệu đồng/m² ## Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh được triển khai tại phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh, với tổng diện tích sàn xây dựng tối đa hơn 268.500 m². Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư sẽ đưa ra thị trường 518 căn hộ với giá bán 20,64 triệu đồng/m². Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo số 400/TB-SXD về việc công bố công khai kế hoạch bán nhà ở xã hội đợt 1 tại các lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 thuộc Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Theo thông báo, dự án do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư, được triển khai tại phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh. Trong tổng thể dự án, khu nhà ở xã hội được quy hoạch trên các lô đất NOXH-B1, NOXH-B2, NOXH-B3, NOXH-B4 và NOXH-B5 với diện tích 35.271 m², tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 268.514 m², chiều cao công trình từ 15 - 20 tầng và mật độ xây dựng tối đa 40%. Dự án được triển khai từ năm 2022 và dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Theo kế hoạch, trong đợt mở bán này, 518 căn hộ nhà ở xã hội tại hai lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 sẽ được đưa ra thị trường; giá bán nhà ở xã hội được công bố là 20,64 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán theo phần diện tích sử dụng của từng căn hộ. Mức giá này đã được Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố trước đó tại Thông báo số 4935/SXD-QLN ngày 12/6/2026. Sở Xây dựng cho biết, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bắt đầu từ ngày 21/8/2026 và kết thúc vào ngày 5/10/2026. Hồ sơ được tiếp nhận vào các ngày làm việc trong tuần. Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ theo nhiều hình thức, gồm gửi trực tuyến qua địa chỉ thư điện tử noxh.bacninh@vsip.com.vn, nộp trực tiếp tại Văn phòng công trường của Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh trong Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, gửi qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp thông qua cơ quan, đơn vị nơi đang công tác để tổng hợp chuyển cho chủ đầu tư. Theo đó, sau khi kết thúc thời gian nhận hồ sơ, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải tổng hợp danh sách người đăng ký mua và gửi Sở Xây dựng để kiểm tra tình trạng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở của từng trường hợp. Trên cơ sở kết quả rà soát, chủ đầu tư sẽ công khai danh sách các hồ sơ đủ điều kiện và không đủ điều kiện theo quy định. Trong thời hạn 30 ngày kể từ khi hết hạn nhận hồ sơ, danh sách các trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội phải được công khai tại địa điểm thực hiện dự án, trụ sở hoặc trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có). Đối với những hồ sơ không đủ điều kiện, chủ đầu tư phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày công bố danh sách. Trường hợp số lượng hồ sơ đủ điều kiện nhỏ hơn hoặc bằng số căn hộ mở bán, việc ký kết hợp đồng sẽ được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng. Nếu số lượng hồ sơ đủ điều kiện vượt quá số căn hộ, chủ đầu tư sẽ tổ chức bốc thăm để xác định người được mua theo quy định của pháp luật. Đối với các nhóm đối tượng ưu tiên theo Luật Nhà ở, việc bố trí mua nhà ở xã hội sẽ được thực hiện trước khi tổ chức bốc thăm. Thứ tự ưu tiên gồm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người thuộc diện tái định cư theo hình thức mua nhà ở xã hội và nữ giới đủ điều kiện theo quy định.