Theo quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch cụm công nghiệp Nghĩa Hòa, có diện tích hơn 63,5 ha, thuộc địa giới hành chính xã Nghĩa Hòa và thị trấn Kép, huyện Lạng Giang. Tổng diện tích chênh lệch so với trước đây khoảng 37 ha.
Về quy hoạch sử dụng đất, tổng diện tích đất trước điều chỉnh là 26,5 ha bao gồm: đất xây dựng nhà máy kho tàng 20,1 ha chiếm tỷ lệ 75,99%; đất cây xanh, mặt nước 2,65 ha chiếm tỷ lệ 10%; đất hành chính dịch vụ 0,38 ha chiếm 1,43%; đất hạ tầng kỹ thuật 0,27 ha chiếm 1,04%; đất giao thông bãi đỗ xe 3,05 ha chiếm 11,54%.
Tuy nhiên, sau điều chỉnh tổng diện tích đất là 63,5 ha bao gồm: đất xây dựng nhà máy kho tàng 49,1 ha chiếm tỷ lệ 77,39%; đất cây xanh, mặt nước 6,3 ha chiếm tỷ lệ 10,0%; đất hành chính dịch vụ 0,76 ha chiếm 1,21%; đất hạ tầng kỹ thuật 0,7 ha chiếm 1,15%; đất giao thông bãi đỗ xe 6,4 ha chiếm 10,18%.
Bản đồ vị trí cụm công nghiệp Nghĩa Hòa. Nguồn: bacgiang.gov
Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng gồm các công trình như: khu hành chính, nhà xưởng sản xuất. Hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện và khu xử lý nước thải.
Về phía chủ đầu tư, Công ty cổ phần Tổng công ty May Bắc Giang LGG được thành lập vào tháng 6/2018, có địa chỉ tại thôn Bằng, xã Nghĩa Hòa, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 120 tỷ đồng.
Tại lần đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ hơn 208 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Lưu Tiến Chung.
Được biết, đề án nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư tỉnh Bắc Giang đến năm 2030 nêu rõ, Bắc Giang sẽ quy hoạch 29 khu công nghiệp, 65 cụm công nghiệp với diện tích 7.840 ha và 3.164 ha. Trong đó, có 6 khu công nghiệp đã thành lập và được mở rộng thêm diện tích. Điển hình là khu công nghiệp Quang Châu mở rộng 90 ha; khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng 307 ha; khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng 148 ha…