Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an mới đây có văn bản gửi UBND huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị phối hợp, cung cấp thông tin phục vụ việc xác minh vụ việc liên quan đến quá trình giao đất không qua đấu giá tại địa phương này trong giai đoạn 2014 - 2020.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Tại văn bản này, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đề nghị UBND huyện Đất Đỏ chỉ đạo nhiều đơn vị liên quan, trong đó có Phòng TN-MT, Phòng Quản lý đô thị, Văn phòng Đăng ký đất đai, UBND xã Phước Hội, UBND TT.Phước Hải… phối hợp làm việc và cung cấp các tài liệu như quy định về điều kiện, tiêu chuẩn liên quan đến việc thu hồi đất, giao đất, cấp đất ở; hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500, kế hoạch sử dụng đất, hồ sơ về việc về thu hồi đất để thực hiện việc giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân tại xã Phước Hội và TT.Phước Hải giai đoạn 2014 - 2020; việc thu tiền sử dụng đất; danh sách các cá nhân, hộ gia đình thực hiện nghĩa vụ thuế đất…
Trước đó, tháng 4/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành kết luận thanh tra về việc giao đất ở trên địa bàn huyện Đất Đỏ và việc tổ chức thực hiện Kết luận thanh tra số 4637/KL-STNMT ngày 25/9/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trong quyết định có nội dung: “Đối với 71 lô đã xây dựng hoặc chuyển nhượng thì giao UBND huyện Đất Đỏ tiến hành đấu giá lô đất tương đương tại khu vực đó; sau đó, yêu cầu người được giao đất phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất qua đấu giá và số tiền người giao đất đã nộp”.
Tuy nhiên, sau khi kiểm tra lại, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhận thấy nội dung trên cần phải được rà soát, đánh giá lại để bảo đảm việc xử lý đúng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Do đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu UBND huyện Đất Đỏ, Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp tạm dừng thực hiện nội dung nêu trên, chờ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.
Theo Kết luận thanh tra số 3959/KL-UBND nêu trên, trong số 134 lô đất giao cho công chức, viên chức, người lao động có thu nhập thấp, chỉ có 3 lô đất được giao đúng quy định, có tới 119 lô đất giao không đúng quy định, 12 lô đất giao khi còn vướng mắc về cách hiểu quy định của pháp luật.
Cụ thể, tại cụm cư dân xã Phước Hội có tới 91 lô giao đất không đúng quy định. Tại khu dân cư khu phố Lộc An, thị trấn Phước Hải có 1 lô. Còn ở khu dân cư thu nhập thấp Phước Hải có 27 lô.
Đối với 41 lô đất giao cho 40 người dân, theo Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ có 20 trường hợp giao đúng, 4 trường hợp còn vướng mắc về cách hiểu quy định của pháp luật và 17 trường hợp giao sai quy định.
Đối với 60 lô đất thuộc các trường hợp cấp đất thu tiền cho các Ủy viên Ban Thường vụ, Ủy viên Ban chấp hành Đảng bộ huyện khóa X (2010 - 2015), tất cả đều không đúng quy định bởi 43 cá nhân được giao 60 lô đất này đều là những người đã có đất ở tại thời điểm giao đất.
Bên cạnh đó, dự án Khu dân cư thu nhập thấp xã Phước Hải, huyện Đất Đỏ rộng 21 ha theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 có tính chất là quy hoạch xây dựng khu nhà ở cho những người có thu nhập thấp và tái định cư trên địa bàn huyện. Do đó việc giao 60 lô đất cho 43 cán bộ tại đây là không đúng với tính chất dự án.
Như vậy, tính đến ngày 10/4/2020, trong 196 trường hợp giao đất sai có 48 lô được người nhận tự nguyện trả lại, 77 lô đất chưa xây dựng hoặc chưa chuyển nhượng, 71 lô đã xây dựng hoặc chuyển nhượng.
Đáng chú ý là việc giao đất sai có trách nhiệm của một số lãnh đạo là Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ (giai đoạn 2011 - 2016) trong việc kí nhiều văn bản. Đồng thời, Trưởng Phòng TN&MT huyện cũng có trách nhiệm khi tham mưu giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá đối với 196 trường hợp sai quy định.
Đối với 148/196 lô đất giao sai quy định (48 lô đã được tự nguyện trả), UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao huyện Đất Đỏ khẩn trương thu hồi 77 lô đất chưa xây dựng hoặc chưa chuyển nhượng. Còn với 71 lô đã xây dựng hoạch chuyển nhượng thì tiến hành đấu giá lô đất tương đương tại khu vực sau đó yêu cầu người được giao đất phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất qua đấu giá và số tiền người giao đất đã nộp.
Với những sai phạm trên, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu xử lý trách nhiệm các cá nhân, tập thể liên quan.